Hipoteca Open Fija de Openbank
Sin comisión de apertura ni de amortización parcial
Hipoteca Open Fija: explicación y condiciones
Condiciones por confirmar · 07/10/2026Hipoteca Open Fija de Openbank: referencia para comparar alternativas de hipotecas. Revisa en el proveedor los requisitos, las comisiones y la disponibilidad actual. Los importes promocionales antiguos no se presentan como una oferta vigente sin confirmación.
Para quién: Personas que compran vivienda o estudian cambiar su hipoteca. La financiación de inmuebles de una empresa requiere una oferta específica.
Conceptos, requisitos, costes y fuentes
Qué revisar antes de contratar
- Importe solicitado, ahorro disponible, valor de compra y tasación del inmueble.
- Ingresos demostrables, antigüedad de la actividad, declaraciones fiscales y deudas existentes.
- Oferta personalizada, documentación precontractual y condiciones con y sin bonificación.
Costes que debes comparar
- TIN y TAE; tipo fijo, variable o mixto y duración de cada tramo.
- Cuota, total a devolver, seguros, tasación y productos necesarios para bonificar.
- Comisiones de apertura, amortización y cambios de condiciones cuando procedan.
- Tipo fijo
- El interés pactado se mantiene durante el plazo previsto en el contrato.
- Tipo variable
- El interés se revisa según el índice de referencia y diferencial pactados.
- Tipo mixto
- Combina un periodo inicial fijo con otro de interés variable.
- Bonificación
- Una reducción del interés vinculada a requisitos o servicios adicionales cuyo coste debes sumar.
- FEIN
- Documento con las condiciones de la oferta hipotecaria personalizada.
- Financiación sobre valor
- Relación entre el préstamo y el valor considerado por la entidad; no presupone cubrir toda la compra.
Ten en cuenta
- No se conserva el tipo promocional anterior: se debe consultar una oferta actual para el importe y plazo elegido.
- Una hipoteca no es gratuita aunque no cobre comisión de apertura.
- El simulador no garantiza concesión ni sustituye la oferta de la entidad.
Datos anteriores del catálogo · pendientes de actualización
Estos datos se conservan como referencia histórica; las cifras y promociones antiguas no acreditan una oferta vigente.
- Condiciones anteriores
- cumpliendo condiciones
- Producto anterior
- Hipoteca Open Fija
- Tarifa anterior
- Gratuito
- Dato destacado anterior
- 2,36% TIN
- Descripción anterior
- Hipoteca fija desde 2,36% TIN cumpliendo condiciones; sin condiciones 2,86%. 100% online.
- Características anteriores
- ["2,36% TIN (2,97% TAE) con vinculación","Sin comisión de apertura, parcial o subrogación","Hasta 80% primera vivienda (30 años)","Permite simulación online inmediata"]
Opinión Simplifico sobre Hipoteca Open Fija de Openbank
Veredicto
Fija transparente, con tipo estable y bonificaciones asequibles. Publica sus condiciones con detalle; compara la TAE con tu perfil.
Para quién conviene
Conviene si quieres un tipo fijo de por vida con plazos flexibles desde 5 años y gestión online, y cumples el umbral de ingresos domiciliados de 900 € mensuales, o 1.800 € con dos titulares. Autónomos con transferencias periódicas también pueden bonificar, y los préstamos altos obtienen un 0,10 % menos de tipo.
Limitaciones
- Mientras no cumplas las vinculaciones, se suma un 0,50 % al tipo bonificado.
- La amortización total cuesta hasta el 2 % del capital en los primeros 10 años.
- La web recoge un importe mínimo de 60.000 € en el simulador y de 30.000 € en las preguntas frecuentes; confírmalo.
- La pre-aprobación es orientativa, sujeta a análisis de riesgos, y el proceso hasta la firma tarda desde 25 días.
Cómo se compara
Frente a CaixaBank CasaFácil, que bonifica hasta 1 punto pero exige una cuenta con 15 € al trimestre, Openbank publica un rango más estrecho, 2,80-2,90 % bonificado, y no menciona cuota de cuenta. Frente a Santander, que fija 2,96 % solo seis meses y revisa cada año, Openbank mantiene el fijo toda la vida. Sin comisión de apertura en las tres.
Alternativas a considerar
Opinión editorial de Simplifico basada en la información publicada por el proveedor. Revisada el 15 de octubre de 2026.
Fuentes oficiales consultadas
Datos comprobados en la web oficial del proveedor el 15 de octubre de 2026.
Puntuación Simplifico
Cómo se calcula esta nota
- Punto de partida de toda ficha publicada2,5
- Datos verificados en la web oficial del proveedor+1,0
- Tiene Opinión Simplifico propia+0,5
- Precio publicado con cifra concreta+0,4
- Condiciones detalladas (4 o más características)+0,3
Hipoteca de tipo fijo de Openbank de 5 a 30 años, con financiación de hasta el 80 % en vivienda habitual y el 70 % en segunda, y préstamos de hasta 3.000.000 €. Desde 2,80 % TIN con bonificaciones y desde 3,30 % sin ellas. No cobra comisión de apertura, de amortización parcial ni de subrogación. Requiere residencia fiscal en España.
Con bonificación; sin ella desde 3,30 %. Sin comisión de apertura, de amortización parcial ni de subrogación.
Fuentes y revisión
Condiciones por confirmar · 07/10/2026
Contratación directa
Accede a la web oficial
Estado de datos
Actualizado el 15 de octubre de 2026