Hipoteca Open Fija de Openbank
Sin comisión de apertura ni de amortización parcial
Hipoteca fixa aberta: explicación e condicións
Condicións por confirmar · 07/10/2026Openbank Hipoteca fixa: referencia para comparar alternativas hipotecarias. Comprobar os requisitos, comisións e dispoñibilidade actual no provedor. Os antigos importes promocionais non se presentan como unha oferta existente sen confirmación.
Para quién: Persoas que compran vivenda ou estudan cambiar a súa hipoteca. O financiamento dunha empresa require unha oferta específica.
Conceptos, requisitos, costes y fuentes
Qué revisar antes de contratar
- Cantidade solicitada, aforro dispoñible, valor de compra e valoración da propiedade.
- Ingresos comprobados, idade de actividade, ingresos fiscais e débedas existentes.
- Oferta personalizada, documentación precontractual e condicións con e sen bonos.
Costes que debes comparar
- TIN e TAE; tipo fixo, variable ou mixto e duración de cada tranca.
- Quota, total para a devolución, seguro, valoración e produtos necesarios para bonos.
- Apertura, amortización e cambio de condicións no seu caso.
- Taxa fixa
- O interese acordado mantense durante o período previsto no contrato.
- Tipo variable
- O interese é revisado segundo o índice de referencia e diferencial acordado.
- Tipo mixto
- Combina un período inicial fixo cun período de interese variable.
- Bonus
- Redución de intereses vinculados a requisitos ou servizos adicionais, cuxo custo debe ser engadido.
- FEIN
- Documento coas condicións da oferta de hipoteca personalizada.
- Financiamento do valor
- A relación entre o préstamo e o valor considerado pola institución, non supón cubrir toda a compra.
Ten en cuenta
- O tipo promocional anterior non se conserva: debe consultarse unha oferta actual para o importe e o tempo escollido.
- Unha hipoteca non é libre, pero non cobra taxas de apertura.
- O simulador non garante nin substitúe a oferta da institución.
Datos anteriores del catálogo · pendientes de actualización
Estos datos se conservan como referencia histórica; las cifras y promociones antiguas no acreditan una oferta vigente.
- Condiciones anteriores
- cumpliendo condiciones
- Producto anterior
- Hipoteca Open Fija
- Tarifa anterior
- Libre
- Dato destacado anterior
- 2,36% TIN
- Descripción anterior
- Hipoteca fija desde 2,36% TIN cumpliendo condiciones; sin condiciones 2,86%. 100% online.
- Características anteriores
- ["2,36% TIN (2,97% TAE) con vinculación","Sin comisión de apertura, parcial o subrogación","Hasta 80% primera vivienda (30 años)","Permite simulación online inmediata"]
Opinión Simplifico sobre Hipoteca Open Fija de Openbank
Veredicto
Fija transparente, con tipo estable y bonificaciones asequibles. Publica sus condiciones con detalle; compara la TAE con tu perfil.
Para quen convén
Conviene si quieres un tipo fijo de por vida con plazos flexibles desde 5 años y gestión online, y cumples el umbral de ingresos domiciliados de 900 € mensuales, o 1.800 € con dos titulares. Autónomos con transferencias periódicas también pueden bonificar, y los préstamos altos obtienen un 0,10 % menos de tipo.
Limitacións
- Mientras no cumplas las vinculaciones, se suma un 0,50 % al tipo bonificado.
- La amortización total cuesta hasta el 2 % del capital en los primeros 10 años.
- La web recoge un importe mínimo de 60.000 € en el simulador y de 30.000 € en las preguntas frecuentes; confírmalo.
- La pre-aprobación es orientativa, sujeta a análisis de riesgos, y el proceso hasta la firma tarda desde 25 días.
Como se compara
Frente a CaixaBank CasaFácil, que bonifica hasta 1 punto pero exige una cuenta con 15 € al trimestre, Openbank publica un rango más estrecho, 2,80-2,90 % bonificado, y no menciona cuota de cuenta. Frente a Santander, que fija 2,96 % solo seis meses y revisa cada año, Openbank mantiene el fijo toda la vida. Sin comisión de apertura en las tres.
Alternativas a considerar
Opinión editorial de Simplifico baseada na información publicada polo provedor. Revisada o 15 de outubro de 2026.
Fontes oficiais consultadas
Datos comprobados na web oficial do provedor o 15 de outubro de 2026.
Puntuación Simplifico
Como se calcula esta nota
- Punto de partida de toda ficha publicada2,5
- Datos verificados na web oficial do provedor+1,0
- Ten Opinión Simplifico propia+0,5
- Prezo publicado cunha cifra concreta+0,4
- Condicións detalladas (4 ou máis características)+0,3
Hipoteca de tipo fijo de Openbank de 5 a 30 años, con financiación de hasta el 80 % en vivienda habitual y el 70 % en segunda, y préstamos de hasta 3.000.000 €. Desde 2,80 % TIN con bonificaciones y desde 3,30 % sin ellas. No cobra comisión de apertura, de amortización parcial ni de subrogación. Requiere residencia fiscal en España.
Con bonificación; sin ella desde 3,30 %. Sin comisión de apertura, de amortización parcial ni de subrogación.
Fuentes y revisión
Condicións por confirmar · 07/10/2026
Contratación directa
Accede a la web oficial
Estado de datos
Actualizado el 15 de octubre de 2026