Hipoteca Fija Bonificada Santander
Hasta 1 punto de bonificación sobre el TIN
Hipoteka Fija Santander: azalpena eta baldintzak
konfirmatzeko baldintzak · 07/10/2026Hipotekak Fija Santander de Banco Santander: hipoteka-aukerak alderatzeko erreferentzia. Egiaztatu hornitzailearen eskakizunak, komisioak eta erabilgarritasuna. Promozio kopuru zaharrak ez dira eskaintza gisa aurkezten baieztapenik gabe.
Para quién: Etxebizitzak erosten edo hipoteka aldatzen ikasten duten pertsonak. Enpresa baten jabetza finantzatzeko eskaintza berezi bat behar da.
Conceptos, requisitos, costes y fuentes
Qué revisar antes de contratar
- Eskatutako kopurua, aurrezkia, erosteko balioa eta ondasunaren balorazioa.
- Errenta frogatua, jarduera-adina, zerga-itzulpenak eta lehendik dauden zorrak.
- Eskaintza pertsonalizatua, kontratu aurreko dokumentazioa eta baldintzak bonusarekin eta gabe.
Costes que debes comparar
- TIN eta TAE; trantxe bakoitzaren mota finkoa, aldakorra edo iraupena.
- Kuota, guztizko itzulera, asegurua, balorazioa eta gainordaina lortzeko behar diren produktuak.
- Behar izanez gero, ireki, amortizatu eta aldatu baldintzak.
- Kuota finkoa
- Adostutako interesa kontratuan aurreikusitako epean mantentzen da.
- Aldagai-mota
- Interesak berrikusi egiten dira hitzartutako erreferentziaren eta indizearen arabera.
- Nahastutako mota
- Konbinatu hasierako aldi finkoa interes-aldi aldakor batekin.
- Bonusa
- Premia edo zerbitzu gehigarriei lotutako interesa murriztea, eta horren kostua gehitu behar da.
- FEIN
- Hipoteka eskaintza pertsonalizatuaren baldintzak dituen dokumentua.
- Balioaren finantzaketa
- Maileguaren eta erakundeak kontuan hartzen duen balioaren arteko erlazioa; ez du erosketa osoa estali behar.
Ten en cuenta
- Aurreko promozio mota ez da gordetzen: aukeratutako zenbatekoaren eta denboraren eskaintza kontsultatu behar da.
- Hipoteka ez da doakoa, baina ez du irekitzeko kuota kobratzen.
- Simuladoreak ez du bermatzen edo ordezkatzen erakundearen eskaintza.
Datos anteriores del catálogo · pendientes de actualización
Estos datos se conservan como referencia histórica; las cifras y promociones antiguas no acreditan una oferta vigente.
- Condiciones anteriores
- 6 primeros meses
- Producto anterior
- Hipoteca Fija Bonificada
- Tarifa anterior
- Libre
- Dato destacado anterior
- 2,55% TIN
- Descripción anterior
- Hipoteca fija con 2,55% TIN los primeros 6 meses (3,55% luego)
- Características anteriores
- ["Tipo fijo 25 años, hasta 80% financiación","Bonificación hasta -1,10% TIN por vinculación","Sin gastos de apertura ni estudio","Oferta online hasta 15/08/2025"]
Simplificoren iritzia: Hipoteca Fija Bonificada Santander
Epaia
Fija sin comisión de apertura cuyo mejor tipo depende de vincularte al banco. Te sirve si ya cumples las condiciones; compara la FIPRE de las tres antes de firmar.
Norentzat da egokia
Te encaja si compras tu vivienda habitual, tienes ingresos estables y puedes domiciliar nómina, pensión o cuota de autónomo (desde 175 € al mes), además de contratar seguros del banco y usar Bizum o tarjeta. Si prefieres cuota conocida y no te importa vincularte a Santander, el tipo bonificado compensa; si quieres independencia, pesa menos.
Mugak
- La bonificación exige vinculación: ingresos domiciliados, Bizum o uso de tarjeta, seguros con primas mínimas y productos de inversión.
- Amortizar anticipadamente cuesta hasta el 2 % del capital en los primeros 10 años, con el límite de la pérdida financiera del banco.
- Debes aportar con fondos propios la diferencia entre el precio y el importe financiado, y pagar la tasación.
- La oferta online indicada vence el 15 de noviembre de 2026 y queda sujeta a análisis de riesgo.
Nola alderatzen da
Frente a la Hipoteca Open Fija de Openbank, que mantiene un tipo fijo toda la vida desde 2,80 % TIN con bonificación, Santander aplica 2,96 % y revisa el tipo cada año según tus vinculaciones. Frente a CaixaBank CasaFácil, bonificada al 2,80-2,85 %, queda algo por encima, y las tres exigen cumplir condiciones. Las tres cobran 0 % de apertura y comisión de amortización anticipada del 2 % y 1,5 %.
Kontuan hartzeko alternatibak
Simplificoren iritzi editoriala, hornitzaileak argitaratutako informazioan oinarritua. Berrikusia: 2026(e)ko urriaren 15(a).
Kontsultatutako iturri ofizialak
Hornitzailearen webgune ofizialean egiaztatutako datuak: 2026(e)ko urriaren 15(a).
Simplifico puntuazioa
Nola kalkulatzen den nota hau
- Argitaratutako fitxa ororen abiapuntua2,5
- Hornitzailearen webgune ofizialean egiaztatutako datuak+1,0
- Simplifico iritzi propioa du+0,5
- Zifra zehatzarekin argitaratutako prezioa+0,4
- Baldintza zehatzak (4 ezaugarri edo gehiago)+0,3
Hipoteca de tipo fijo del Banco Santander para financiar vivienda habitual hasta el 80 % de la tasación y 30 años, o segunda residencia hasta el 70 % y 25 años. Los seis primeros meses se aplica un TIN del 2,96 %; después el tipo depende de cumplir condiciones de vinculación y se revisa cada año. La oferta online publicada es válida hasta el 15 de noviembre de 2026.
TIN 2,96 % con condiciones desde el mes 7 (3,96 % sin cumplirlas). Oferta online válida hasta el 15/11/2026.
Fuentes y revisión
konfirmatzeko baldintzak · 07/10/2026
Contratación directa
Accede a la web oficial
Estado de datos
Actualizado el 15 de octubre de 2026