Hipoteca Open Fija de Openbank
Sin comisión de apertura ni de amortización parcial
Open Fixed Mortgage: explanation and conditions
Conditions to be confirmed · 07/10/2026Openbank Open Fixed Mortgage: reference to compare mortgage alternatives. Check the requirements, commissions and current availability in the supplier. The old promotional amounts are not presented as an existing offer without confirmation.
Para quién: People who buy housing or study changing their mortgage. The financing of a company's property requires a specific offer.
Conceptos, requisitos, costes y fuentes
Qué revisar antes de contratar
- Amount requested, savings available, purchase value and valuation of the property.
- Proven income, activity age, tax returns and existing debts.
- Custom offer, pre-contractual documentation and conditions with and without bonus.
Costes que debes comparar
- TIN and TAE; fixed, variable or mixed type and duration of each tranche.
- Quota, total to return, insurance, valuation and products needed to bonus.
- Opening, amortization and change of conditions commissions where appropriate.
- Fixed rate
- The interest agreed on is maintained during the period provided for in the contract.
- Variable type
- Interest is reviewed according to the agreed reference and differential index.
- Mixed type
- Combine a fixed initial period with a variable interest period.
- Bonus
- A reduction in interest linked to additional requirements or services, the cost of which must be added.
- FEIN
- Document with the conditions of the custom mortgage offer.
- Value financing
- The relationship between the loan and the value considered by the institution; it does not presuppose to cover all the purchase.
Ten en cuenta
- The above promotional type is not retained: a current offer for the amount and time chosen should be consulted.
- A mortgage is not free but does not charge opening fee.
- The simulator does not guarantee or replace the institution's offer.
Datos anteriores del catálogo · pendientes de actualización
Estos datos se conservan como referencia histórica; las cifras y promociones antiguas no acreditan una oferta vigente.
- Condiciones anteriores
- cumpliendo condiciones
- Producto anterior
- Hipoteca Open Fija
- Tarifa anterior
- Free
- Dato destacado anterior
- 2,36% TIN
- Descripción anterior
- Hipoteca fija desde 2,36% TIN cumpliendo condiciones; sin condiciones 2,86%. 100% online.
- Características anteriores
- ["2,36% TIN (2,97% TAE) con vinculación","Sin comisión de apertura, parcial o subrogación","Hasta 80% primera vivienda (30 años)","Permite simulación online inmediata"]
Simplifico opinion on Hipoteca Open Fija de Openbank
Verdict
Fija transparente, con tipo estable y bonificaciones asequibles. Publica sus condiciones con detalle; compara la TAE con tu perfil.
Who it suits
Conviene si quieres un tipo fijo de por vida con plazos flexibles desde 5 años y gestión online, y cumples el umbral de ingresos domiciliados de 900 € mensuales, o 1.800 € con dos titulares. Autónomos con transferencias periódicas también pueden bonificar, y los préstamos altos obtienen un 0,10 % menos de tipo.
Limitations
- Mientras no cumplas las vinculaciones, se suma un 0,50 % al tipo bonificado.
- La amortización total cuesta hasta el 2 % del capital en los primeros 10 años.
- La web recoge un importe mínimo de 60.000 € en el simulador y de 30.000 € en las preguntas frecuentes; confírmalo.
- La pre-aprobación es orientativa, sujeta a análisis de riesgos, y el proceso hasta la firma tarda desde 25 días.
How it compares
Frente a CaixaBank CasaFácil, que bonifica hasta 1 punto pero exige una cuenta con 15 € al trimestre, Openbank publica un rango más estrecho, 2,80-2,90 % bonificado, y no menciona cuota de cuenta. Frente a Santander, que fija 2,96 % solo seis meses y revisa cada año, Openbank mantiene el fijo toda la vida. Sin comisión de apertura en las tres.
Alternatives to consider
Simplifico editorial opinion based on the information published by the provider. Reviewed on October 15, 2026.
Official sources consulted
Data checked on the provider's official website on October 15, 2026.
Simplifico Score
How this score is calculated
- Starting point for every published listing2.5
- Data verified on the provider's official website+1.0
- Has its own Simplifico Review+0.5
- Published price with a specific figure+0.4
- Detailed terms (4 or more features)+0.3
Hipoteca de tipo fijo de Openbank de 5 a 30 años, con financiación de hasta el 80 % en vivienda habitual y el 70 % en segunda, y préstamos de hasta 3.000.000 €. Desde 2,80 % TIN con bonificaciones y desde 3,30 % sin ellas. No cobra comisión de apertura, de amortización parcial ni de subrogación. Requiere residencia fiscal en España.
Con bonificación; sin ella desde 3,30 %. Sin comisión de apertura, de amortización parcial ni de subrogación.
Fuentes y revisión
Conditions to be confirmed · 07/10/2026
Contratación directa
Accede a la web oficial
Estado de datos
Actualizado el 15 de octubre de 2026