Hipoteca CasaFácil tipo fijo
Sin comisión de apertura ni de estudio
CasaEasy Mortgage (Fixed): explanation and conditions
Conditions to be confirmed · 07/10/2026CasaEasy Mortgage (Fixed) from CaixaBank: reference to compare mortgage alternatives. Check the requirements, commissions and current availability in the supplier. The old promotional amounts are not presented as an existing offer without confirmation.
Para quién: People who buy housing or study changing their mortgage. The financing of a company's property requires a specific offer.
Conceptos, requisitos, costes y fuentes
Qué revisar antes de contratar
- Amount requested, savings available, purchase value and valuation of the property.
- Proven income, activity age, tax returns and existing debts.
- Custom offer, pre-contractual documentation and conditions with and without bonus.
Costes que debes comparar
- TIN and TAE; fixed, variable or mixed type and duration of each tranche.
- Quota, total to return, insurance, valuation and products needed to bonus.
- Opening, amortization and change of conditions commissions where appropriate.
- Fixed rate
- The interest agreed on is maintained during the period provided for in the contract.
- Variable type
- Interest is reviewed according to the agreed reference and differential index.
- Mixed type
- Combine a fixed initial period with a variable interest period.
- Bonus
- A reduction in interest linked to additional requirements or services, the cost of which must be added.
- FEIN
- Document with the conditions of the custom mortgage offer.
- Value financing
- The relationship between the loan and the value considered by the institution; it does not presuppose to cover all the purchase.
Ten en cuenta
- The old route did not respond; it is linked to the official portal for the current catalogue.
- The above promotional type is not retained: a current offer for the amount and time chosen should be consulted.
- A mortgage is not free but does not charge opening fee.
- The simulator does not guarantee or replace the institution's offer.
Datos anteriores del catálogo · pendientes de actualización
Estos datos se conservan como referencia histórica; las cifras y promociones antiguas no acreditan una oferta vigente.
- Condiciones anteriores
- 30 años con bonificación
- Producto anterior
- Hipoteca CasaFácil (Fija)
- Tarifa anterior
- Free
- Dato destacado anterior
- 2,85% TIN
- Descripción anterior
- Hipoteca fija CasaFácil con TIN desde 2,85% (1,00% bonificado)
- Características anteriores
- ["Sin comisión apertura ni estudio","Bonificación hasta 1,00% TIN por productos vinculados","Gastos notariales a cargo del banco (tasación no)","Hasta 80% de financiación (vivienda habitual)"
Simplifico opinion on Hipoteca CasaFácil tipo fijo
Verdict
Tipo fijo competitivo si cumples todos los bonificadores, con la cuenta de 15 € por trimestre como coste a sumar. Compara la TAE sin bonificar antes de decidir.
Who it suits
Está dirigida a quien compra vivienda habitual, prefiere una cuota que no varíe y ya trabaja con CaixaBank o está dispuesto a hacerlo. Si puedes cumplir nómina, recibos, tarjeta y seguros, aprovechas el punto completo de bonificación; si no, el sobrecoste frente al tipo bonificado es de un punto entero.
Limitations
- Solo financia vivienda habitual, hasta el 80 % del menor valor entre tasación y compraventa.
- La cuenta de pago obligatoria cuesta 15 € al trimestre durante toda la vida del préstamo.
- Los bonificadores se revisan cada mes, así que el tipo puede subir o bajar si dejas de cumplirlos.
- La suma del plazo y la edad del titular de mayor edad no puede superar 80 años.
How it compares
Frente a Santander, que bonifica hasta 1,00 punto pero fija solo los seis primeros meses a 2,96 %, CaixaBank publica 2,80-2,85 % bonificado según plazo. Frente a Openbank, con 2,80-2,90 % bonificado y sin cuenta con coste anunciado, CaixaBank añade la cuota trimestral de 15 €, aunque asume los gastos de notaría y registro. Las tres repiten amortización anticipada de hasta el 2 % y 1,5 %.
Alternatives to consider
Simplifico editorial opinion based on the information published by the provider. Reviewed on October 15, 2026.
Official sources consulted
Data checked on the provider's official website on October 15, 2026.
Simplifico Score
How this score is calculated
- Starting point for every published listing2.5
- Data verified on the provider's official website+1.0
- Has its own Simplifico Review+0.5
- Published price with a specific figure+0.4
- Detailed terms (4 or more features)+0.3
Hipoteca de tipo fijo de CaixaBank a 15, 20 o 30 años para vivienda habitual, con financiación de hasta el 80 % del menor valor entre tasación y compraventa. No cobra comisión de apertura ni de estudio. El tipo final depende de bonificadores que se revisan cada mes, y exige mantener una cuenta en la entidad durante toda la vida del préstamo.
TIN 2,80-2,85 % con bonificación máxima y 3,80-3,85 % sin ella; sin comisión de apertura ni de estudio.
Fuentes y revisión
Conditions to be confirmed · 07/10/2026
Contratación directa
Accede a la web oficial
Estado de datos
Actualizado el 15 de octubre de 2026