Hipoteca Open Fija de Openbank
Sin comisión de apertura ni de amortización parcial
Open Mortgage fix: explicació i condicions
Condicions a confirmar · 07/10/2026Openbank OpenMotge fix: referència a comparar alternatives de la hipoteca. Comproveu els requeriments, comissions i disponibilitat actual en el proveïdor. Les antigues quantitats de promoció no es presenten com una oferta existent sense confirmació.
Para quién: La gent que compra habitatge o estudia canviant la seva hipoteca. El finançament de la propietat d'una empresa requereix una oferta específica.
Conceptos, requisitos, costes y fuentes
Qué revisar antes de contratar
- Quantitat sol· licitada, estalvis disponibles, valor de compra i valor de la propietat.
- Prova els ingressos, l'activitat, l'impostos torna i els deutes existents.
- A mida oferta, documentació pre-conracal i condicions amb i sense bo.
Costes que debes comparar
- TIN i TAO; fix, variable o tipus mixt i durada de cada tranche.
- Quota, total per tornar, assegurança, valoració i productes necessaris per a bo.
- Obrint, amortització i canvi de comissió de condicions per on sigui apropiat.
- Taxa fix
- L'interès acceptat es manté durant el període proporcionat pel contracte.
- Tipus de variable
- El interès està revisat d'acord amb la referència i l'índex diferencial.
- Tipus mixt
- Combina un període inicial fix amb un període d' interès variable.
- Bonusstar name
- Una reducció d'interès lligada als requeriments o serveis addicionals, el cost dels quals s' ha d'afegir.
- FIN
- Document amb les condicions de l'oferta de la hipoteca personalitzada.
- finançació de valors
- La relació entre el préstec i el valor considerat per la institució, no presuposa cobrir tota la compra.
Ten en cuenta
- El tipus de promoció de dalt no es pot conservar: una oferta actual per a la quantitat i el temps escollit s' hauria de consultar.
- Una hipoteca no és lliure, però no s'encarrega de l'obertura.
- El simulador no garanteix ni substitueix l'oferta de la institució.
Datos anteriores del catálogo · pendientes de actualización
Estos datos se conservan como referencia histórica; las cifras y promociones antiguas no acreditan una oferta vigente.
- Condiciones anteriores
- cumpliendo condiciones
- Producto anterior
- Hipoteca Open Fija
- Tarifa anterior
- Lliure
- Dato destacado anterior
- 2,36% TIN
- Descripción anterior
- Hipoteca fija desde 2,36% TIN cumpliendo condiciones; sin condiciones 2,86%. 100% online.
- Características anteriores
- ["2,36% TIN (2,97% TAE) con vinculación","Sin comisión de apertura, parcial o subrogación","Hasta 80% primera vivienda (30 años)","Permite simulación online inmediata"]
Opinió de Simplifico sobre Hipoteca Open Fija de Openbank
Veredicte
Fija transparente, con tipo estable y bonificaciones asequibles. Publica sus condiciones con detalle; compara la TAE con tu perfil.
Per a qui convé
Conviene si quieres un tipo fijo de por vida con plazos flexibles desde 5 años y gestión online, y cumples el umbral de ingresos domiciliados de 900 € mensuales, o 1.800 € con dos titulares. Autónomos con transferencias periódicas también pueden bonificar, y los préstamos altos obtienen un 0,10 % menos de tipo.
Limitacions
- Mientras no cumplas las vinculaciones, se suma un 0,50 % al tipo bonificado.
- La amortización total cuesta hasta el 2 % del capital en los primeros 10 años.
- La web recoge un importe mínimo de 60.000 € en el simulador y de 30.000 € en las preguntas frecuentes; confírmalo.
- La pre-aprobación es orientativa, sujeta a análisis de riesgos, y el proceso hasta la firma tarda desde 25 días.
Com es compara
Frente a CaixaBank CasaFácil, que bonifica hasta 1 punto pero exige una cuenta con 15 € al trimestre, Openbank publica un rango más estrecho, 2,80-2,90 % bonificado, y no menciona cuota de cuenta. Frente a Santander, que fija 2,96 % solo seis meses y revisa cada año, Openbank mantiene el fijo toda la vida. Sin comisión de apertura en las tres.
Alternatives a considerar
Opinió editorial de Simplifico basada en la informació publicada pel proveïdor. Revisada el 15 d’octubre del 2026.
Fonts oficials consultades
Dades comprovades al web oficial del proveïdor el 15 d’octubre del 2026.
Puntuació Simplifico
Com es calcula aquesta nota
- Punt de partida de tota fitxa publicada2,5
- Dades verificades al web oficial del proveïdor+1,0
- Té Opinió Simplifico pròpia+0,5
- Preu publicat amb una xifra concreta+0,4
- Condicions detallades (4 o més característiques)+0,3
Hipoteca de tipo fijo de Openbank de 5 a 30 años, con financiación de hasta el 80 % en vivienda habitual y el 70 % en segunda, y préstamos de hasta 3.000.000 €. Desde 2,80 % TIN con bonificaciones y desde 3,30 % sin ellas. No cobra comisión de apertura, de amortización parcial ni de subrogación. Requiere residencia fiscal en España.
Con bonificación; sin ella desde 3,30 %. Sin comisión de apertura, de amortización parcial ni de subrogación.
Fuentes y revisión
Condicions a confirmar · 07/10/2026
Contratación directa
Accede a la web oficial
Estado de datos
Actualizado el 15 de octubre de 2026