Hipoteca CasaFácil tipo fijo
Sin comisión de apertura ni de estudio
CasaExy Mortgage (Fixed): explicació i condicions
Condicions a confirmar · 07/10/2026CasaEasy Mortgage (Fixed) des de CaixaBank: referència a les alternatives de la hipoteca. Comproveu els requeriments, comissions i disponibilitat actual en el proveïdor. Les antigues quantitats de promoció no es presenten com una oferta existent sense confirmació.
Para quién: La gent que compra habitatge o estudia canviant la seva hipoteca. El finançament de la propietat d'una empresa requereix una oferta específica.
Conceptos, requisitos, costes y fuentes
Qué revisar antes de contratar
- Quantitat sol· licitada, estalvis disponibles, valor de compra i valor de la propietat.
- Prova els ingressos, l'activitat, l'impostos torna i els deutes existents.
- A mida oferta, documentació pre-conracal i condicions amb i sense bo.
Costes que debes comparar
- TIN i TAO; fix, variable o tipus mixt i durada de cada tranche.
- Quota, total per tornar, assegurança, valoració i productes necessaris per a bo.
- Obrint, amortització i canvi de comissió de condicions per on sigui apropiat.
- Taxa fix
- L'interès acceptat es manté durant el període proporcionat pel contracte.
- Tipus de variable
- El interès està revisat d'acord amb la referència i l'índex diferencial.
- Tipus mixt
- Combina un període inicial fix amb un període d' interès variable.
- Bonusstar name
- Una reducció d'interès lligada als requeriments o serveis addicionals, el cost dels quals s' ha d'afegir.
- FIN
- Document amb les condicions de l'oferta de la hipoteca personalitzada.
- finançació de valors
- La relació entre el préstec i el valor considerat per la institució, no presuposa cobrir tota la compra.
Ten en cuenta
- La vella ruta no respon: està lligada al portal oficial per al catàleg actual.
- El tipus de promoció de dalt no es pot conservar: una oferta actual per a la quantitat i el temps escollit s' hauria de consultar.
- Una hipoteca no és lliure, però no s'encarrega de l'obertura.
- El simulador no garanteix ni substitueix l'oferta de la institució.
Datos anteriores del catálogo · pendientes de actualización
Estos datos se conservan como referencia histórica; las cifras y promociones antiguas no acreditan una oferta vigente.
- Condiciones anteriores
- 30 años con bonificación
- Producto anterior
- Hipoteca CasaFácil (Fija)
- Tarifa anterior
- Lliure
- Dato destacado anterior
- 2,85% TIN
- Descripción anterior
- Hipoteca fija CasaFácil con TIN desde 2,85% (1,00% bonificado)
- Características anteriores
- ["Sin comisión apertura ni estudio","Bonificación hasta 1,00% TIN por productos vinculados","Gastos notariales a cargo del banco (tasación no)","Hasta 80% de financiación (vivienda habitual)"
Opinió de Simplifico sobre Hipoteca CasaFácil tipo fijo
Veredicte
Tipo fijo competitivo si cumples todos los bonificadores, con la cuenta de 15 € por trimestre como coste a sumar. Compara la TAE sin bonificar antes de decidir.
Per a qui convé
Está dirigida a quien compra vivienda habitual, prefiere una cuota que no varíe y ya trabaja con CaixaBank o está dispuesto a hacerlo. Si puedes cumplir nómina, recibos, tarjeta y seguros, aprovechas el punto completo de bonificación; si no, el sobrecoste frente al tipo bonificado es de un punto entero.
Limitacions
- Solo financia vivienda habitual, hasta el 80 % del menor valor entre tasación y compraventa.
- La cuenta de pago obligatoria cuesta 15 € al trimestre durante toda la vida del préstamo.
- Los bonificadores se revisan cada mes, así que el tipo puede subir o bajar si dejas de cumplirlos.
- La suma del plazo y la edad del titular de mayor edad no puede superar 80 años.
Com es compara
Frente a Santander, que bonifica hasta 1,00 punto pero fija solo los seis primeros meses a 2,96 %, CaixaBank publica 2,80-2,85 % bonificado según plazo. Frente a Openbank, con 2,80-2,90 % bonificado y sin cuenta con coste anunciado, CaixaBank añade la cuota trimestral de 15 €, aunque asume los gastos de notaría y registro. Las tres repiten amortización anticipada de hasta el 2 % y 1,5 %.
Alternatives a considerar
Opinió editorial de Simplifico basada en la informació publicada pel proveïdor. Revisada el 15 d’octubre del 2026.
Fonts oficials consultades
Dades comprovades al web oficial del proveïdor el 15 d’octubre del 2026.
Puntuació Simplifico
Com es calcula aquesta nota
- Punt de partida de tota fitxa publicada2,5
- Dades verificades al web oficial del proveïdor+1,0
- Té Opinió Simplifico pròpia+0,5
- Preu publicat amb una xifra concreta+0,4
- Condicions detallades (4 o més característiques)+0,3
Hipoteca de tipo fijo de CaixaBank a 15, 20 o 30 años para vivienda habitual, con financiación de hasta el 80 % del menor valor entre tasación y compraventa. No cobra comisión de apertura ni de estudio. El tipo final depende de bonificadores que se revisan cada mes, y exige mantener una cuenta en la entidad durante toda la vida del préstamo.
TIN 2,80-2,85 % con bonificación máxima y 3,80-3,85 % sin ella; sin comisión de apertura ni de estudio.
Fuentes y revisión
Condicions a confirmar · 07/10/2026
Contratación directa
Accede a la web oficial
Estado de datos
Actualizado el 15 de octubre de 2026