Hipoteca Mixta Mari Carmen
Fijo 5 años y bonificación del diferencial
Mari Carmen Hipoteca mixta: explicación e condicións
Condicións por confirmar · 07/10/2026Mari Carmen de Abanca Hipoteca mixta: referencia a comparar alternativas hipotecarias. Comprobar os requisitos, comisións e dispoñibilidade actual no provedor. Os antigos importes promocionais non se presentan como unha oferta existente sen confirmación.
Para quién: Persoas que compran vivenda ou estudan cambiar a súa hipoteca. O financiamento dunha empresa require unha oferta específica.
Conceptos, requisitos, costes y fuentes
Qué revisar antes de contratar
- Cantidade solicitada, aforro dispoñible, valor de compra e valoración da propiedade.
- Ingresos comprobados, idade de actividade, ingresos fiscais e débedas existentes.
- Oferta personalizada, documentación precontractual e condicións con e sen bonos.
Costes que debes comparar
- TIN e TAE; tipo fixo, variable ou mixto e duración de cada tranca.
- Quota, total para a devolución, seguro, valoración e produtos necesarios para bonos.
- Apertura, amortización e cambio de condicións no seu caso.
- Taxa fixa
- O interese acordado mantense durante o período previsto no contrato.
- Tipo variable
- O interese é revisado segundo o índice de referencia e diferencial acordado.
- Tipo mixto
- Combina un período inicial fixo cun período de interese variable.
- Bonus
- Redución de intereses vinculados a requisitos ou servizos adicionais, cuxo custo debe ser engadido.
- FEIN
- Documento coas condicións da oferta de hipoteca personalizada.
- Financiamento do valor
- A relación entre o préstamo e o valor considerado pola institución, non supón cubrir toda a compra.
Ten en cuenta
- A antiga ruta non respondeu, está vinculada ao portal oficial do catálogo actual.
- O tipo promocional anterior non se conserva: debe consultarse unha oferta actual para o importe e o tempo escollido.
- Unha hipoteca non é libre, pero non cobra taxas de apertura.
- O simulador non garante nin substitúe a oferta da institución.
Datos anteriores del catálogo · pendientes de actualización
Estos datos se conservan como referencia histórica; las cifras y promociones antiguas no acreditan una oferta vigente.
- Condiciones anteriores
- luego variable
- Producto anterior
- Hipoteca Mixta Mari Carmen
- Tarifa anterior
- Libre
- Dato destacado anterior
- 5 años fijo
- Descripción anterior
- Hipoteca mixta sin comisión de apertura y sin gastos notariales
- Características anteriores
- ["5 años a tipo fijo + resto variable","Hasta 80% de financiación (vivienda habitual)","0€ apertura, 0€ notaría/registro","Ideal para primeras viviendas"]
Opinión Simplifico sobre Hipoteca Mixta Mari Carmen
Veredicto
Mixta con cifras claras y bonificación posible, adecuada si aceptas el riesgo de revisión tras cinco años. Verifica la oferta vigente y la FIPRE.
Para quen convén
Piénsala si quieres cinco años de cuota estable y asumes que después dependerá del Euríbor, por ejemplo porque prevés amortizar parte o vender antes. Encaja con un hipotecado joven, de menos de 45 años, que quiera plazo de 30 años y esté dispuesto a contratar productos de Abanca para bonificar.
Limitacións
- Pasados los cinco años el tipo es variable: la cuota puede subir si sube el Euríbor.
- La menor tasa exige contratar productos o servicios del banco y la bonificación del diferencial se aplica desde el sexto año.
- La TAE variable publicada, 4,69 % y 5,35 % con bonificación, depende del Euríbor de referencia del ejemplo.
- La información procede de buscador sobre el dominio oficial y debe confirmarse en la FIPRE.
Como se compara
Frente a Banco Sabadell, que ofrece tramo fijo mixto de 3, 5 o 7 años sin tipo cerrado público, Abanca publica cifras concretas para su fijo de 5 años. Frente a ING, cuya mixta permite fijo de 5 a 20 años, Abanca se limita a cinco, pero cobra al reembolsar solo hasta el 2 % y durante cinco años. Las dos anuncian cero comisión de apertura.
Opinión editorial de Simplifico baseada na información publicada polo provedor. Revisada o 15 de outubro de 2026.
Fontes oficiais consultadas
Datos comprobados parcialmente en fontes oficiais o 15 de outubro de 2026.
Puntuación Simplifico
Como se calcula esta nota
- Punto de partida de toda ficha publicada2,5
- Datos verificados en parte en fontes oficiais+0,5
- Ten Opinión Simplifico propia+0,5
- Prezo publicado cunha cifra concreta+0,4
- Condicións detalladas (4 ou máis características)+0,3
Hipoteca mixta de Abanca con tipo fijo durante los cinco primeros años y variable después, referenciado al Euríbor a un año. Financia hasta el 80 % de la vivienda habitual y alcanza 30 años si tienes menos de 45. No cobra comisión de apertura ni por modificar el contrato, y permite bonificar el diferencial contratando productos del banco.
Con máxima bonificación; sin bonificar, 3,05 % y luego Euríbor a un año más 1,60 %.
Fuentes y revisión
Condicións por confirmar · 07/10/2026
Contratación directa
Accede a la web oficial
Estado de datos
Actualizado el 15 de octubre de 2026