Hipotecas Banco Sabadell: fija, variable y mixta
Fija, variable o mixta con tramo de 3, 5 o 7 años
Banco Sabadell: explicación e condicións
Condicións por confirmar · 07/10/2026Banco Sabadell Hipotecas: Comparar alternativas hipotecarias. Comprobar os requisitos, comisións e dispoñibilidade actual no provedor. Os antigos importes promocionais non se presentan como unha oferta existente sen confirmación.
Para quién: Persoas que compran vivenda ou estudan cambiar a súa hipoteca. O financiamento dunha empresa require unha oferta específica.
Conceptos, requisitos, costes y fuentes
Qué revisar antes de contratar
- Cantidade solicitada, aforro dispoñible, valor de compra e valoración da propiedade.
- Ingresos comprobados, idade de actividade, ingresos fiscais e débedas existentes.
- Oferta personalizada, documentación precontractual e condicións con e sen bonos.
Costes que debes comparar
- TIN e TAE; tipo fixo, variable ou mixto e duración de cada tranca.
- Quota, total para a devolución, seguro, valoración e produtos necesarios para bonos.
- Apertura, amortización e cambio de condicións no seu caso.
- Taxa fixa
- O interese acordado mantense durante o período previsto no contrato.
- Tipo variable
- O interese é revisado segundo o índice de referencia e diferencial acordado.
- Tipo mixto
- Combina un período inicial fixo cun período de interese variable.
- Bonus
- Redución de intereses vinculados a requisitos ou servizos adicionais, cuxo custo debe ser engadido.
- FEIN
- Documento coas condicións da oferta de hipoteca personalizada.
- Financiamento do valor
- A relación entre o préstamo e o valor considerado pola institución, non supón cubrir toda a compra.
Ten en cuenta
- O tipo promocional anterior non se conserva: debe consultarse unha oferta actual para o importe e o tempo escollido.
- Unha hipoteca non é libre, pero non cobra taxas de apertura.
- O simulador non garante nin substitúe a oferta da institución.
Datos anteriores del catálogo · pendientes de actualización
Estos datos se conservan como referencia histórica; las cifras y promociones antiguas no acreditan una oferta vigente.
- Condiciones anteriores
- 30 años con bonificación
- Producto anterior
- Hipoteca Fija Bonificada
- Tarifa anterior
- Libre
- Dato destacado anterior
- 2,50% TIN
- Descripción anterior
- Hipoteca fija con 2,50% TIN a 30 años al domiciliar nómina y seguros
- Características anteriores
- ["Bonificación por nómina + seguros (vida, hogar)","Sin comisión de apertura","Financiación hasta 80% vivienda habitual","Comisión amortización 2% (primeros 10 años)"]
Opinión Simplifico sobre Hipotecas Banco Sabadell: fija, variable y mixta
Veredicto
Una gama completa para comparar modalidades en un solo banco, pero sin cifras cerradas. Pide la oferta y la FIPRE para saber el coste real con y sin bonificar.
Para quen convén
Cuando dudas entre tipo fijo, variable o mixto y quieres comparar las tres dentro del mismo banco, esta gama te interesa. Encaja con quien puede domiciliar la nómina y contratar seguros para acceder a la bonificación, y con quien valora un tramo fijo corto de 3, 5 o 7 años antes de pasar a variable.
Limitacións
- La ficha pública no fija un tipo único: los TIN dependen de modalidad, plazo y bonificaciones, y las condiciones consultadas tenían vigencia ya vencida.
- La bonificación exige domiciliar nómina y contratar varios seguros, lo que encarece el coste real.
- Parte de la información procede de buscador sobre el dominio oficial; confirma la oferta vigente en la FIPRE.
Como se compara
Frente a ING con su Hipoteca NARANJA, que también ofrece fija, variable y mixta y exige cuenta con nómina o 600 € de ingresos, Sabadell condiciona las bonificaciones a nómina y tres seguros. Frente a BBVA, que centra su oferta fija en bonificar con nómina y seguros de hogar y protección de pagos, Sabadell añade el tramo mixto de 3, 5 o 7 años. Ambos anuncian cero comisión de apertura.
Alternativas a considerar
Opinión editorial de Simplifico baseada na información publicada polo provedor. Revisada o 15 de outubro de 2026.
Fontes oficiais consultadas
Datos comprobados parcialmente en fontes oficiais o 15 de outubro de 2026.
Puntuación Simplifico
Como se calcula esta nota
- Punto de partida de toda ficha publicada2,5
- Datos verificados en parte en fontes oficiais+0,5
- Ten Opinión Simplifico propia+0,5
- Prezo publicado cunha cifra concreta+0,4
- Condicións detalladas (4 ou máis características)+0,3
Gama hipotecaria de Banco Sabadell con tres modalidades: fija, variable y mixta. En la mixta el tramo fijo inicial puede ser de 3, 5 o 7 años. Se financia hasta el 80 % en primera residencia y el 70 % en segunda, sin comisión de apertura en las ofertas publicadas. El tipo final depende de las bonificaciones y del análisis de riesgo del banco.
Financia hasta el 80 % en primera residencia y el 70 % en segunda; las bonificaciones exigen nómina y seguros.
Fuentes y revisión
Condicións por confirmar · 07/10/2026
Contratación directa
Accede a la web oficial
Estado de datos
Actualizado el 15 de octubre de 2026