Si usas parte de tu vivienda habitual para la actividad, puedes deducir en IRPF una parte de los gastos del inmueble y de los suministros. Para agua, gas, electricidad, teléfono e internet, la regla es aplicar el 30 % a la proporción de metros afectos, salvo que pruebes otro porcentaje.
documenta los metros destinados realmente al negocio y comunícalos en tu declaración censal.
Ejemplo práctico
Un despacho de 40 m² en una vivienda de 100 m² supone un 40 % de superficie. Aplicando el 30 %, deduces el 12 % de los suministros: con 5.000 € al año, 600 €.
Error habitual
Deducir el porcentaje de metros completo sobre los suministros, en lugar del 30 % de esa proporción.
País Vasco y Navarra: En País Vasco y Navarra el IRPF es foral y la deducción de gastos de la vivienda puede tener criterios distintos; consulta tu hacienda foral.
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Fuentes oficiales
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Revisado con fuentes oficiales · actualizado el 20 de octubre de 2026. No sustituye el asesoramiento profesional para tu caso concreto.