Calculadora de préstamos y financiación

El TIN es el precio que te cobra la entidad por prestarte el dinero, expresado como porcentaje. La TAE añade al TIN las comisiones y gastos de la operación y se expresa en términos anuales, por lo que refleja mejor el coste real. Para comparar préstamos, fíjate en la TAE: cuanto más baja, más barata es la financiación.

Es el método más habitual: pagas siempre la misma cuota, pero su composición cambia. Al principio la mayor parte son intereses, porque se calculan sobre el capital pendiente, y con el tiempo pesa más la devolución del capital. El cuadro de amortización de la calculadora te muestra ese reparto mes a mes.

Durante los meses de carencia solo pagas intereses y no devuelves capital, así que la cuota es más baja al principio. Como la carencia forma parte del plazo total, el capital se devuelve en menos meses y las cuotas posteriores son algo más altas. En conjunto, pagarás más intereses que sin carencia.

La calculadora da una TAE aproximada a partir del TIN, el plazo y la comisión de apertura. La entidad puede incluir otros gastos obligatorios, como seguros vinculados o comisiones de estudio, que elevan la TAE. Pide siempre la información precontractual del préstamo y compara la TAE que figura en ella.