# Locales Comerciales [Inicio](https://simplifico.es) › [Emprender y Crecer](https://simplifico.es/emprender-y-crecer) › [Inmobiliario](https://simplifico.es/emprender-y-crecer/categoria/inmobiliario) › Locales Comerciales > Locales comerciales en alquiler o venta para dar a tu negocio el espacio que necesita de cara al público. En Simplifico puedes comparar 9 productos de 9 marcas en Locales Comerciales, como Idealista, Locales.com y Coworking Spain. 8 fichas incluyen la Opinión Simplifico: para quién conviene y sus limitaciones. Locales comerciales en alquiler o venta para dar a tu negocio el espacio que necesita de cara al público. URL: https://simplifico.es/emprender-y-crecer/categoria/locales-comerciales ## Fichas (9) - [Idealista — Idealista](https://simplifico.es/emprender-y-crecer/detalles/idealista) ([markdown](https://simplifico.es/md/emprender-y-crecer/detalles/idealista.md)): Espacios en alquiler y venta · Tarifa: Variable Opinión Simplifico: Punto de partida amplio para buscar local en toda España; úsalo para comparar y contacta después con cada anunciante. - [Locales.com — Locales.com](https://simplifico.es/emprender-y-crecer/detalles/locales-com) ([markdown](https://simplifico.es/md/emprender-y-crecer/detalles/locales-com.md)): Portal especializado en locales · Tarifa: Variable Opinión Simplifico: Útil para negocios con un uso muy definido; contrasta su oferta con la de los grandes portales. - [Coworking Spain — Coworking Spain](https://simplifico.es/emprender-y-crecer/detalles/coworking-spain) ([markdown](https://simplifico.es/md/emprender-y-crecer/detalles/coworking-spain.md)): Espacios compartidos y flexibles · Tarifa: 100€/mes Opinión Simplifico: Alternativa económica a un local propio para empezar; confirma qué incluye el precio del espacio que elijas. - [Spaces by Regus — Spaces by Regus](https://simplifico.es/emprender-y-crecer/detalles/spaces-by-regus) ([markdown](https://simplifico.es/md/emprender-y-crecer/detalles/spaces-by-regus.md)): Oficinas y locales premium · Tarifa: 250€/mes Opinión Simplifico: Una oficina flexible con servicios; confirma qué incluyen los 250 €/mes y dónde. - [Fotocasa — Fotocasa Empresas](https://simplifico.es/emprender-y-crecer/detalles/fotocasa-empresas-fotocasa) ([markdown](https://simplifico.es/md/emprender-y-crecer/detalles/fotocasa-empresas-fotocasa.md)): Más de 1,5 millones de inmuebles · Tarifa: Consultar (tarifas profesionales no publicadas) Opinión Simplifico: Portal útil para rastrear locales con alertas; para contratar asesoramiento profesional necesitarás una consultora. - [Habitaclia — Habitaclia](https://simplifico.es/emprender-y-crecer/detalles/habitaclia) ([markdown](https://simplifico.es/md/emprender-y-crecer/detalles/habitaclia.md)): Portal inmobiliario con búsqueda por provincia · Tarifa: Consultar (tarifas de anunciantes no publicadas) Opinión Simplifico: Buen buscador si tu zona es Cataluña o Levante; para necesidades corporativas de local conviene sumar una consultora. - [CBRE — CBRE](https://simplifico.es/emprender-y-crecer/detalles/cbre) ([markdown](https://simplifico.es/md/emprender-y-crecer/detalles/cbre.md)): Buscador de locales y representación del inquilino · Tarifa: Precio a medida (bajo presupuesto) Opinión Simplifico: Consultora con buscador y negociación para inquilinos; útil para expansión comercial, aunque no publica honorarios y sus casos son de grandes marcas. - [BNP Paribas Real Estate — BNP Paribas Real Estate](https://simplifico.es/emprender-y-crecer/detalles/bnp-paribas-real-estate) ([markdown](https://simplifico.es/md/emprender-y-crecer/detalles/bnp-paribas-real-estate.md)): Más de 1,2 M m2 de activos bajo gestión · Tarifa: Precio a medida (bajo presupuesto) Opinión Simplifico: Consultora para oficinas y logística con asesoramiento profesional; no es el canal para buscar un local pequeño. - [Encontrar y alquilar espacios comerciales — JLL](https://simplifico.es/emprender-y-crecer/detalles/jll-encontrar-y-alquilar-espacios-comerciales) ([markdown](https://simplifico.es/md/emprender-y-crecer/detalles/jll-encontrar-y-alquilar-espacios-comerciales.md)): Búsqueda de espacios · Tarifa: Consultar precio ## Preguntas frecuentes ### ¿Qué tipo de locales recoge esta subcategoría y para qué me sirven? Aquí se reúnen locales comerciales y espacios a pie de calle pensados para desarrollar una actividad con atención al público o con necesidad de un punto físico: tiendas, despachos, talleres, consultas o almacenes, entre otros. Suelen ofrecerse en alquiler o en venta y varían mucho en tamaño, ubicación, estado y uso permitido. La idea es que compares opciones según lo que necesita tu negocio antes de dar el paso. ### ¿En qué debo fijarme antes de alquilar o comprar un local para mi actividad? Conviene revisar la ubicación y el tránsito de la zona, la superficie y la distribución, el estado del local y las reformas que exigiría, y sobre todo que el uso que necesitas esté permitido: muchos negocios requieren licencia de actividad o de obras del ayuntamiento, y determinados usos (hostelería, sanitario, industrial) tienen requisitos específicos. En el contrato de alquiler fíjate en la duración, la fianza, las garantías adicionales, quién asume las reformas y los gastos, y las condiciones de salida. Al ser un compromiso importante, revisa el contrato y las licencias con asesoramiento profesional antes de firmar. ### ¿Puedo deducir el alquiler del local y cómo accedo a las opciones? El alquiler y los gastos de un local afecto a la actividad suelen ser deducibles cuando se cumplen los requisitos de Hacienda y se conserva la factura a nombre de la actividad, pero el tratamiento concreto y las retenciones aplicables conviene confirmarlos con tu asesoría o en la Sede Electrónica de la AEAT, sin dar por supuesto ningún porcentaje. Pulsa «Ver opciones» para ver los locales recogidos aquí con su información y contactar directamente; Simplifico reúne y ordena la oferta para que compares, pero la visita, la negociación y la firma se realizan con cada propietario o agencia. --- Editado por Simplifico (https://simplifico.es), portal para autónomos y pymes en España con sede en Bilbao. Las condiciones finales de cada producto las fija su proveedor; la información de Simplifico es orientativa.