# Truco 152: Si alquilas un local para tu negocio, retén el 19 % del alquiler y declara la retención en el modelo 115

Categoría: Impuestos y deducciones. Página: https://simplifico.es/comunidad/tips/alquiler-local-retencion-19-modelo-115

Si como autónomo pagas el alquiler de un local, oficina o nave, tienes que retener el 19 % de la renta, sin contar el IVA, e ingresarlo cada trimestre con el modelo 115, en los primeros 20 días de abril, julio, octubre y enero. No hay que retener si lo que pagas a un mismo arrendador no supera 900 € al año, entre otras excepciones. Revisa tu contrato y pide al propietario que sus recibos o facturas reflejen la retención.

**Acción:** comprueba si el recibo de alquiler de tu local incluye la retención del 19 % y si estás presentando el modelo 115.

**Ejemplo:** Pagas 800 € al mes más IVA por un local: retienes 152 € al mes y, cada trimestre, ingresas 456 € en el modelo 115.

**Error habitual:** Pagar el alquiler íntegro al propietario sin retener porque nadie te avisó al firmar el contrato.

**País Vasco y Navarra:** En País Vasco y Navarra la retención sobre alquileres se ingresa en la hacienda foral, con sus propios modelos.

## Herramientas de Simplifico

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## Fuentes oficiales

- [Reglamento del IRPF, arts. 75.3.g, 100 y 108 (BOE)](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2007-6820#a100)
- [Modelo 115 (Agencia Tributaria)](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/procedimientoini/GH02.shtml)

Actualizado: 2026-10-29. Información general; no sustituye el asesoramiento profesional.

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