# Hipotecas Banco Sabadell: fija, variable y mixta (Banco Sabadell)

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> Tres modalidades sin comisión de apertura

- URL: https://simplifico.es/ahorrar/detalles/banco-sabadell-hipotecas-banco-sabadell-fija-variable-y-mixta
- Marca: Banco Sabadell
- Subcategoría: Hipotecas
- Tarifa indicada: Según oferta personalizada (0 € de apertura)
- Actualizado el 15 de octubre de 2026 (2026-10-15)

## Descripción

Gama hipotecaria de Banco Sabadell con tres modalidades: fija, variable y mixta. En la mixta el tramo fijo inicial puede ser de 3, 5 o 7 años. Se financia hasta el 80 % en primera residencia y el 70 % en segunda, sin comisión de apertura en las ofertas publicadas. El tipo final depende de las bonificaciones y del análisis de riesgo del banco.

## Características

- Tres modalidades: fija, variable y mixta con tramo fijo de 3, 5 o 7 años
- Financiación de hasta el 80 % en primera residencia y el 70 % en segunda
- Comisión de apertura de 0 € en las ofertas publicadas
- Bonificaciones sujetas a domiciliar la nómina y contratar seguros de vida, hogar y protección de pagos
- Seguro de daños obligatorio, aunque puedes contratarlo con otra entidad
- Los tipos publicados son ejemplos y cambian con el análisis de riesgo: pide oferta personalizada

## Opinión Simplifico

**Para quién conviene:** Cuando dudas entre tipo fijo, variable o mixto y quieres comparar las tres dentro del mismo banco, esta gama te interesa. Encaja con quien puede domiciliar la nómina y contratar seguros para acceder a la bonificación, y con quien valora un tramo fijo corto de 3, 5 o 7 años antes de pasar a variable.

**Limitaciones:**

- La ficha pública no fija un tipo único: los TIN dependen de modalidad, plazo y bonificaciones, y las condiciones consultadas tenían vigencia ya vencida.
- La bonificación exige domiciliar nómina y contratar varios seguros, lo que encarece el coste real.
- Parte de la información procede de buscador sobre el dominio oficial; confirma la oferta vigente en la FIPRE.

**Cómo se compara:** Frente a ING con su Hipoteca NARANJA, que también ofrece fija, variable y mixta y exige cuenta con nómina o 600 € de ingresos, Sabadell condiciona las bonificaciones a nómina y tres seguros. Frente a BBVA, que centra su oferta fija en bonificar con nómina y seguros de hogar y protección de pagos, Sabadell añade el tramo mixto de 3, 5 o 7 años. Ambos anuncian cero comisión de apertura.

**Veredicto:** Una gama completa para comparar modalidades en un solo banco, pero sin cifras cerradas. Pide la oferta y la FIPRE para saber el coste real con y sin bonificar.

**Alternativas a considerar:**

- [Hipotecas NARANJA de ING (fija, variable y mixta) — ING](https://simplifico.es/ahorrar/detalles/ing-hipotecas-naranja-de-ing-fija-variable-y-mixta) ([markdown](https://simplifico.es/md/ahorrar/detalles/ing-hipotecas-naranja-de-ing-fija-variable-y-mixta.md))
- [Hipoteca Fija BBVA — BBVA](https://simplifico.es/ahorrar/detalles/bbva-hipoteca-fija-bbva) ([markdown](https://simplifico.es/md/ahorrar/detalles/bbva-hipoteca-fija-bbva.md))

_Opinión editorial de Simplifico basada en la información publicada por el proveedor. Revisada el 15 de octubre de 2026._

## Fuentes

- Web del proveedor: https://www.bancsabadell.com/bsnacional/en/personal/mortgages/
- Ficha en Simplifico: https://simplifico.es/ahorrar/detalles/banco-sabadell-hipotecas-banco-sabadell-fija-variable-y-mixta

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